1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
千代田区
124.9万円/㎡
前年比+16.6%
ライオンズマンション秋葉原
東京都千代田区神田練塀町
山手線 / 秋葉原駅 徒歩4分
1986年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
2,109万円
118.0万円/㎡
1,360
1,860
2,359
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,359万円
104.0万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション秋葉原
2,480万円（138.7万円/㎡）/ 9階 / 17.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 138.7万円 | 9階 | 17.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 17.88㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 1,980万円 | 110.7万円 | 6階 | 17.88㎡ | 1R | - |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 110.7万円 | 9階 | 17.88㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 2,480万円 | 138.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,380万円 | 108.1万円 | 22.01㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 1,980万円 | 106.4万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,580万円 | 120.5万円 | 21.41㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/08 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 2,290万円 | 111.2万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルミエールお茶の水 千代田区神田淡路町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 2,650万円 | 120.1万円 | 22.06㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 2,050万円 | 117.8万円 | 17.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/29 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,850万円 | 106.1万円 | 17.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、千代田区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は千代田区の平均と比較して11%割高です。
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